直接店子と契約している
入居者を良く知ることができて、安心な一面がありますね。
ところで、現在は法律もスピーディーに変わります。
特に「消費者保護」という流れが強く、一つのお部屋を貸していても、大規模にビルをもっていても、同じようにオーナー様の責任は重いですね。テスコーポレーションがお役にたてること
現在ご契約中でも、弊社に契約の事務や更新業務など継続した業務を委託していただきますと、法的なアドバイスや、契約書の改定などを通じ、オーナー様をトラブルから守ります。
現在の業者に、不満がある
長くお付き合いしていても、
オーナー様の希望通りの対応が続くとは限りません。
「建物の修繕の相談も一緒にできるといいのに…」
テスコーポレーションがお役にたてること
契約関係について丁寧にフォローすることはもちろん、建物の耐震診断、設備の更新、リニューアルの相談など、適切な対応をお手伝い。
必要に応じて、各種プロフェッショナルの業者のご紹介をいたします。
空室が埋まらない
少子化の時代、潜在的な賃貸需要は
安泰というわけにはいきません。
テスコーポレーションがお役にたてること
現在のお部屋のいいところ・足りないところ、「ライバル」たちの動向、率直にお伝えして、オーナー様のご意向に沿った対応策をお手伝い。
もちろん募集活動も同時進行で行います。
入居者が行方不明・家賃が遅れている・建替えたい
不動産経営では、オーナー様一人では荷が重い、というような、
思いがけない事態も起こり得ます。
テスコーポレーションがお役にたてること
数多い経験から、トラブルを未然に防ぐためのアドバイスを心がけています。
また、建替え等に伴う立ち退き交渉についても、オーナー様にご納得頂ける費用と日程をご提案いたします。
